高雄市鳳山區福誠二街143號4F/15F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 12.6 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物25.63 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 25.62 坪
0 坪51.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.7
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比福誠二街中位 低 12%比鳳山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地上權案件2.車位總價108萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。