高雄市前鎮區林森三路5號

2013-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 25 萬/坪 × 100.05 坪

權狀坪數100.05 坪

主建物95.66 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 100.05 坪

└ 主建物 95.66 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 22.54 坪

0 坪100.05 坪

土地坐落 愛群段 2424 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

林森三路中位 17.1

前鎮區 2013 年中位 15

比本棟中位高 0%比林森三路中位高 46%比前鎮區 2013 年中位高 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。