高雄市左營區果峰街12巷28號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30.3 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物35.89 坪
公設比22.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
果峰街中位 12.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 139%比左營區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-6%
2026 年推估1,548 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。