高雄市左營區果峰街12巷16號
2012-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 19 萬/坪 × 93.92 坪
權狀坪數93.92 坪
主建物63.36 坪
公設比26.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.92 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪93.92 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18
果峰街中位 12.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 6%比果峰街中位 高 50%比左營區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。