高雄市鳳山區八德路102號
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.4 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物29.49 坪
公設比14%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 赤山段 315-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
八德路中位 18.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 26%比鳳山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。