高雄市小港區孔鳳路253號
2016-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 6.5 萬/坪 × 92.18 坪
權狀坪數92.18 坪
主建物85.5 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 92.18 坪
└ 主建物 85.5 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪92.18 坪
土地坐落 ?莊段 831-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
孔鳳路中位 19.3
小港區 2016 年中位 13.6
比孔鳳路中位 低 66%比小港區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。