高雄市前金區光復一街54巷1號4F/5F
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物23.92 坪
公設比8.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 博孝段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
光復一街中位 23.5
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比光復一街中位 低 19%比前金區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-5%
2026 年推估473 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。