高雄市三民區大德街136號1F/7F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 9.7 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物26.86 坪
公設比15.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 大裕段一小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.5
大德街中位 19.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 45%比大德街中位 低 50%比三民區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。