高雄市左營區富民路120號

2016-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 41.2 萬/坪 × 60.75 坪

權狀坪數60.75 坪

主建物40.11 坪

公設比24.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 60.75 坪

└ 主建物 40.11 坪

└ 公設等 20.64 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪60.75 坪

土地坐落 新庄段十二小段 1102 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪

本筆成交 41.2

富民路中位 27.7

左營區 2016 年中位 18.3

比富民路中位高 49%比左營區 2016 年中位高 125%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。