高雄市楠梓區朝明路135號

2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 570 萬 13.3 萬/坪 × 42.94 坪

權狀坪數42.94 坪

主建物42.94 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 42.94 坪

└ 主建物 42.94 坪

土地持分 14.82 坪

0 坪42.94 坪

土地坐落 楠都段三小段 646 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 18.6

朝明路中位 15.9

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 28%比朝明路中位低 16%比楠梓區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。