高雄市鳳山區輜汽北一路16號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 13,168 萬 61.3 萬/坪 × 214.86 坪
權狀坪數214.86 坪
主建物214.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 214.86 坪
└ 主建物 214.86 坪
土地持分 320.05 坪
0 坪320.05 坪
土地坐落 新甲段 1350-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
輜汽北一路中位 42.5
鳳山區 2022 年中位 23
比輜汽北一路中位 高 44%比鳳山區 2022 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,168 萬
+15%
2026 年推估15,155 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,987 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,634 萬
貸款（8 成）10,534 萬
每月月付394,661 元
30 年總利息3,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。