高雄市新興區中山一路8之1號
2025-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 55.1 萬/坪 × 417.09 坪
權狀坪數417.09 坪
主建物417.09 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 417.09 坪
└ 主建物 417.09 坪
土地持分 133.71 坪
0 坪417.09 坪
土地坐落 大統段一小段 1081 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
中山一路中位 33.9
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 63%比新興區 2025 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交23,000 萬
-7%
2026 年推估21,394 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,600 萬
貸款（8 成）18,400 萬
每月月付689,338 元
30 年總利息6,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。