高雄市苓雅區武智街67巷1號
2025-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 42.3 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物57.34 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 武聖段 1690-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
武智街中位 15.2
苓雅區 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比武智街中位 高 178%比苓雅區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,775 萬
+4%
2026 年推估2,893 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建至四樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。