高雄市鳳山區三誠路186巷41弄9之15號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13 萬/坪 × 66.19 坪
權狀坪數66.19 坪
主建物57.82 坪
公設比7.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.19 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪66.19 坪
土地坐落 五甲段 1624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
三誠路中位 19.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比三誠路中位 低 34%比鳳山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。