高雄市三民區林森一路363巷5號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.8 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 26.6 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 大港段七小段 476-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 44.4
林森一路中位 12
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 58%比林森一路中位 高 57%比三民區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。