高雄市橋頭區田路62巷34號
2024-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 11.4 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物53.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 53.33 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 33.16 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 鹽塭段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.5
田路中位 19.8
橋頭區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 低 16%比田路中位 低 42%比橋頭區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+4%
2026 年推估689 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：側邊空地鐵棚，鐵皮屋頂增建.折讓價金.不負瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。