高雄市小港區青山街121號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 25.3 萬/坪 × 156.64 坪
權狀坪數156.64 坪
主建物142.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.64 坪
└ 主建物 142.93 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 76.59 坪
0 坪156.64 坪
土地坐落 宏明段 167-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
青山街中位 12.2
小港區 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比青山街中位 高 107%比小港區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,960 萬
+25%
2026 年推估4,945 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 985 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。