高雄市鳳山區南正一路48巷23號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.6 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物24.88 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪33.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 16.8
南正一路中位 12.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 23%比南正一路中位 高 61%比鳳山區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。