高雄市三民區興隆街48號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.9 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物35.58 坪
公設比10.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 建民段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.3
興隆街中位 15.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比興隆街中位 低 5%比三民區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。