高雄市鳳山區老爺四街135巷4之3號4F/5F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物21.47 坪
公設比12.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 七老爺段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
老爺四街中位 15.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比老爺四街中位 低 69%比鳳山區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊漏水
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。