高雄市新興區凱旋三路473之3號4F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物10.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 10.01 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 林聖段 1199-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
凱旋三路中位 10.6
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比凱旋三路中位 低 25%比新興區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含收件年字號:102鳳登001500號.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。