高雄市苓雅區自強三路177號11F/13F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 24.3 萬/坪 × 19.59 坪
權狀坪數19.59 坪
主建物5.6 坪
公設比51.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.59 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪19.59 坪
土地坐落 苓洲段 542 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.1
自強三路中位 18
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比自強三路中位 高 35%比苓雅區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。