高雄市三民區大德街126號2F/5F

2016-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 109 萬 4.2 萬/坪 × 26.02 坪

權狀坪數26.02 坪

主建物21.3 坪

公設比18.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 26.02 坪

└ 主建物 21.3 坪

└ 公設等 4.72 坪

土地持分 7.24 坪

0 坪26.02 坪

土地坐落 大裕段一小段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 10.8

大德街中位 19.5

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 61%比大德街中位低 78%比三民區 2016 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）87 萬

每月月付3,267 元

30 年總利息30 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。