高雄市楠梓區加昌路127巷14號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.5 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 後勁段一小段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
加昌路中位 25.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比加昌路中位 低 74%比楠梓區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。