高雄市林園區陽明街52號

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 4.4 萬/坪 × 60.14 坪

權狀坪數60.14 坪

主建物58.25 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 60.14 坪

└ 主建物 58.25 坪

└ 公設等 1.89 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪60.14 坪

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 4.4

陽明街中位 9.3

林園區 2012 年中位 5.7

比本棟中位高 0%比陽明街中位低 53%比林園區 2012 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。