高雄市楠梓區德賢路228號
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 44.3 萬/坪 × 56.48 坪
權狀坪數56.48 坪
主建物50 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.48 坪
└ 主建物 50 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪56.48 坪
土地坐落 和平段四小段 113-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
德賢路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 高 279%比楠梓區 2015 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含未保存增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。