高雄市燕巢區燕新一街16號
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21 萬/坪 × 95.27 坪
權狀坪數95.27 坪
主建物86.81 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.27 坪
└ 主建物 86.81 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 43.66 坪
0 坪95.27 坪
土地坐落 燕新段 80-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
燕新一街中位 20.8
燕巢區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比燕新一街中位 高 1%比燕巢區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+34%
2026 年推估2,685 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。