高雄市前鎮區瑞隆路182號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 36 萬/坪 × 127.87 坪
權狀坪數127.87 坪
主建物127.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 127.87 坪
└ 主建物 127.87 坪
土地持分 48.07 坪
0 坪127.87 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比瑞隆路中位 高 65%比前鎮區 2019 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,600 萬
+43%
2026 年推估6,561 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。