高雄市左營區文萊路331號4F/21F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.4 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物21.22 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 新光段 352 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18
文萊路中位 31.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比文萊路中位 低 54%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 18F/21F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 32.8 萬/坪總 1,270 萬 2024-05-26 14F/21F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 29.7 萬/坪總 908 萬 2024-03-28 7F/21F 2房1廳1衛 · 26.17 坪 22.9 萬/坪總 600 萬 2023-09-24 6F/21F 2房1廳1衛 · 26.17 坪 25.9 萬/坪總 677 萬 2023-03-15 11F/21F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 24.6 萬/坪總 840 萬 2022-07-01 11F/21F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 20 萬/坪總 680 萬 2022-06-23 10F/21F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 18.9 萬/坪總 730 萬 2022-06-19 14F/21F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 25.1 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。