高雄市前金區五福三路58號2F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.2 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物20.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 民生段 828 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 20.9
五福三路中位 16
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 27%比五福三路中位 低 5%比前金區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 22.1 萬/坪總 500 萬 2024-03-28 3F/12F 4房1廳2衛 · 22.65 坪 24.9 萬/坪總 565 萬 2023-04-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 22.65 坪 22.1 萬/坪總 500 萬 2023-03-28 3F/12F 4房1廳2衛 · 22.65 坪 23.4 萬/坪總 530 萬 2023-03-27 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.97 坪 20.9 萬/坪總 480 萬 2022-11-03 1房1廳1衛 · 47.53 坪 47.3 萬/坪總 2,250 萬 2019-02-24 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.65 坪 15.7 萬/坪總 355 萬 2014-05-19 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.65 坪 15.5 萬/坪總 350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。