高雄市楠梓區旗楠路528號

2014-03-14 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 7.2 萬/坪 × 35.47 坪

權狀坪數35.47 坪

主建物26.43 坪

公設比12.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 35.47 坪

└ 主建物 26.43 坪

└ 公設等 9.04 坪

土地持分 6.28 坪

0 坪35.47 坪

土地坐落 清楠段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 21.9

旗楠路中位 14.3

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 67%比旗楠路中位低 50%比楠梓區 2014 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。