高雄市左營區城峰路60號14F/14F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 7.8 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物30.6 坪
公設比36.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 22.82 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.6
城峰路中位 16
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 33%比城峰路中位 低 51%比左營區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。