高雄市新興區民生一路36號
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.8 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 59.68 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪59.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
民生一路中位 16.4
新興區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 63%比新興區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建1~4樓.房屋老舊待修.多處漏水及電梯故障其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。