高雄市三民區鼎強街79巷22號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.6 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物47.73 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 47.73 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1510-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
鼎強街中位 23.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比鼎強街中位 低 29%比三民區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。