高雄市楠梓區寶溪北街120巷56號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.5 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物51.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 51.72 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 芎蕉段 155-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
寶溪北街中位 19.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比寶溪北街中位 高 17%比楠梓區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。