高雄市鳥松區昌文街76巷3號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 13 萬/坪 × 69.9 坪
權狀坪數69.9 坪
主建物43.72 坪
公設比30.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.9 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 29.78 坪
0 坪69.9 坪
土地坐落 林內段 764-31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15
昌文街中位 17.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 13%比昌文街中位 低 26%比鳥松區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。