高雄市鳳山區鎮南街123巷19號
2014-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.1 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 五甲段 441-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
鎮南街中位 18.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比鎮南街中位 低 62%比鳳山區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。