高雄市左營區海景街327號1F/13F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 17.3 萬/坪 × 81.34 坪
權狀坪數81.34 坪
主建物47.23 坪
公設比40.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.34 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 34.11 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪81.34 坪
土地坐落 ?後段 37 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
海景街中位 27.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比海景街中位 低 38%比左營區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。