高雄市鳳山區華北街394號4F/13F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 10.1 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物33.66 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 新庄子段 147-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
華北街中位 38.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比華北街中位 低 74%比鳳山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。