高雄市鳳山區中山東路229巷12弄42號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 41.9 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物37.41 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 37.41 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 竹子腳段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
中山東路中位 19
鳳山區 2026 年中位 26.8
比中山東路中位 高 121%比鳳山區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。