高雄市左營區榮總路506巷16號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 27.6 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 菜公段一小段 34-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
榮總路中位 15.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 77%比左營區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+28%
2026 年推估1,037 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。