高雄市三民區漢口街296號2F/7F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.4 萬/坪 × 65.5 坪
權狀坪數65.5 坪
主建物50.19 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.5 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪65.5 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16
漢口街中位 15.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比漢口街中位 低 14%比三民區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。