高雄市鹽埕區富野路56巷10號
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 7.6 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物61.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 61.71 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 府北段五小段 246 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
富野路中位 12
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比富野路中位 低 37%比鹽埕區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。