高雄市三民區大豐二路495號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 27.9 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物63.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 63.1 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 581 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大豐二路中位 高 32%比三民區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。