高雄市楠梓區德賢路151之1號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 56.6 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物57.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 和平段四小段 102-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
德賢路中位 11.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比德賢路中位 高 384%比楠梓區 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,788 萬
-5%
2026 年推估3,585 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。