高雄市前鎮區瑞福路25號3F/12F

2017-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.36 坪

權狀坪數32.36 坪

主建物26.06 坪

公設比14.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.36 坪

└ 主建物 26.06 坪

└ 公設等 6.3 坪

土地持分 2.81 坪

0 坪32.36 坪

土地坐落 籬子內段崗山子小段 1438 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 10.8

瑞福路中位 14.4

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比瑞福路中位低 25%比前鎮區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。