高雄市三民區熱河一街125號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 11,200 萬 44.8 萬/坪 × 250.2 坪
權狀坪數250.2 坪
主建物250.2 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 250.2 坪
└ 主建物 250.2 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪250.2 坪
土地坐落 大港段二小段 1323-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
熱河一街中位 32.9
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比熱河一街中位 高 36%比三民區 2021 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,200 萬
+35%
2026 年推估15,153 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,953 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房0廳44衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。