高雄市楠梓區景昌街53巷15號
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.6 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物57.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 57.88 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 高昌段 634-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 29.3
景昌街中位 20.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比景昌街中位 高 2%比楠梓區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。