高雄市楠梓區中泰街76巷7弄9號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 42.9 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物21.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 21.01 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 右昌段二小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
中泰街中位 15.2
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中泰街中位 高 182%比楠梓區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-5%
2026 年推估855 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。