高雄市小港區中安路308之5號6F/15F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 14.6 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物13.39 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 中厝段 627 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
中安路中位 14.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 7%比中安路中位 高 2%比小港區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-14 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.43 坪 16.5 萬/坪總 470 萬 2018-11-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 15.2 萬/坪總 498 萬 2018-06-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.43 坪 15.7 萬/坪總 447 萬 2018-04-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.43 坪 15.7 萬/坪總 445 萬 2018-04-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 28.43 坪 15.7 萬/坪總 446 萬 2018-02-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.43 坪 15.6 萬/坪總 442 萬 2018-02-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 15.7 萬/坪總 382 萬 2018-01-02 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 15.6 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。